*** Oferta dostępna tylko w naszym biurze - nie szukaj dalej ***

Biuro Nieruchomości Panorama prezentuje Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 3428 m2 w Maciejowej, przy ul. Wrocławskiej.

Kształt nieregularny, płaska, dobrze nasłoneczniona z widokiem na pasmo gór.

Opisy użytków:
Łąki trwałe (ŁV)- 920 m2
Grunty orne (RIVb) - 2508 m2

Teren objęty jest MPZP:

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej

Przeznaczenie uzupełniające:
1) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
2) drogi wewnętrzne, ciągi piesze, ciągi rowerowe, miejsca postojowe;
3) usługi z zakresu obsługi komunikacji – napraw pojazdów samochodowych, motocyklowych i pokrewnych.

Dla nowej zabudowy ustala się stosowanie materiałów wykończeniowych:

1) na elewacjach - tynki, drewno, kamienie lub okładziny kamienne, w kolorach pastelowych lub naturalnych dla danego materiału;
2) na dachach – dachówka, blachodachówka, blacha w rąbek lub pokrycia bitumiczne, w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.

Dla lokalizowanych w obrębie działki budowlanej budynków garażowo-gospodarczych ustala się:

1) ujednoliconą formę z budynkiem przeznaczenia podstawowego w zakresie: a) pokrycia dachu, b) stolarki otworowej (w zakresie materiału, rysunku i kolorystyki), c) wykończenia ścian zewnętrznych (materiał, faktura, kolor);
2) stosowanie dachów o kącie nachylenia analogicznym jak dla budynku przeznaczenia podstawowego lub o kącie nachylenia 18°-30°;
3) zakaz stosowania wykończenia ścian zewnętrznych z materiałów blaszanych;
4) dopuszcza się lokalizację garaży przy granicy nieruchomości

Ustala się następujące parametry i wskaźniki zabudowy:

1) wysokość zabudowy do 12 m;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy poszczególnych działek, obliczany dla działki lub jej części w liniach rozgraniczających terenu 0,4;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,8.

Ustala się lokalizację zabudowy o dachach dwuspadowych lub wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych 38°-45° lub płaskich, z wyjątkiem terenów wskazanych w ustaleniach indywidualnych.

Cena: 399 000 zł

Polecam i zapraszam na prezentację
Katarzyna Piotrowska
Tel: 692 748 008