Na sprzedaż atrakcyjnie położone działki budowlane o łącznej powierzchni 4805 m², usytuowane w jednej z najbardziej malowniczych części Kowary, w otoczeniu gór, zieleni oraz licznych terenów rekreacyjnych. Nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję turystyczną. Istnieje możliwość zakupu całości lub podziału na mniejsze działki o powierzchni około 1300 m² i zakup tylko jednej wybranej. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MN/UT1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami turystycznymi. Najważniejsze atuty nieruchomości: • piękne, spokojne położenie u podnóża Karkonoszy, • dojazd drogą asfaltową, • media w pobliżu: prąd, woda, kanalizacja, • możliwość podziału na mniejsze działki, • bliskość licznych szlaków pieszych i rowerowych, • bardzo dobra lokalizacja – niedaleko Karpacz, • idealne miejsce pod domy całoroczne, apartamenty lub pensjonat. Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP – symbol MN/UT1: Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami turystycznymi. Dopuszcza się również zagospodarowanie uzupełniające, w tym usługi handlu i gastronomii, zabudowę pensjonatową, obiekty małej architektury oraz urządzenia infrastruktury technicznej. Parametry zabudowy według planu: • maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,35, • powierzchnia nowej zabudowy mieszkaniowej od 100 do 140 m², • szerokość frontu budynku od 10 do 14 m, • maksymalna wysokość zabudowy – 9 m, • dachy wielospadowe o nachyleniu 45°–48°, • minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej działki. To wyjątkowa oferta dla osób ceniących ciszę, naturę oraz górski klimat, a jednocześnie szukających nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym w rozwijającym się regionie turystycznym. Cena 170 zł/m2. Serdecznie zapraszam na prezentację Nieruchomości dostępnej tylko w Naszym biurze Nieruchomości Rychlewski