W styczniu 2005 r. zmarła moja żona. Była ona współwłaścicielem mieszkania, które nadal zajmuję po jej śmierci…

W styczniu 2005 r. zmarła moja żona. Była ona współwłaścicielem mieszkania, które nadal zajmuję po jej śmierci. Nie mieliśmy dzieci, mieszkanie jest obciążone hipoteką (pożyczka w banku pod zastaw mieszkania). Ze strony byłej żony są trzy siostry. Chciałbym stać się jedynym właścicielem tego mieszkania, czy jest to możliwe? – Czytelnik Tak, jest to możliwe. W opisanej sytuacji, jeżeli nie było jeszcze przeprowadzone w tej sprawie postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku, a Pana zmarła żona nie pozostawiła testamentu, to w pierwszej kolejności znajdą tu zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, stanowiące o dziedziczeniu ustawowym. W przypadku braku dzieci oraz nieżyjących już rodziców zmarłej żony (Pana teściów), do spadku zostanie Pan powołany jako małżonek zmarłej, razem z jej rodzeństwem, a więc ze wspomnianymi trzema siostrami. Wówczas Pana udział spadkowy wyniesie połowę spadku po zmarłej żonie, zaś druga połowa spadku zostanie podzielona pomiędzy wspomniane siostry. Tym samym, zakładając, że mieszkanie, o którym Pan wspomina było Państwa własnością wspólną przed śmiercią żony i jednocześnie przysługująca jej część (połowa mieszkania) wyczerpuje spadek po niej, to połowa z tejże części (tj. 1/4 z całości) przysługiwać będzie obecnie Panu, jako małżonkowi, natomiast druga połowa (1/4 z całości) pozostałym spadkobiercom, a więc trzem siostrom zmarłej (po 1/12 z całości dla każdej z nich). W ten sposób, Pan wraz z trzema siostrami zmarłej żony staniecie się współwłaścicielami wspomnianego mieszkania. Bez względu na wysokość udziału każdego z Państwa, jako spadkobierców w całości mieszkania, każdy ze Was, jako współwłaścicieli będzie mógł żądać zniesienia jego współwłasności. Dlatego też, po przeprowadzeniu postępowania o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłej żonie, na tej podstawie i w oparciu o stosowne przepisy będzie Pan mógł dążyć do zniesienia współwłasności wspomnianego mieszkania. Najlepiej, aby w porozumieniu z siostrami zmarłej żony, odbyło się to w formie umowy, zawartej przed notariuszem, na mocy której, w zamian za przyznanie Panu własności mieszkania w całości, zobowiąże się Pan do spłaty każdej z sióstr zmarłej żony, po 1/12 wartości całego mieszkania dla każdej z nich. W przypadku braku zgody na umowne rozwiązanie tej sytuacji, pozostanie Panu skierowanie sprawy zniesienia współwłasności przedmiotowego mieszkania do sądu. Mariusz Gierus – prawnikrnwww.gierus.pl Pytania z dopiskiem „Prawnik radzi” prosimy wysyłać WYŁĄCZNIE na adres redakcji lub elektronicznie, na adres: prawnik@jelonka.com Wszelkie materiały niniejszego cyklu, oparte są na listach czytelników i nie wyczerpują prawnej oceny przedstawionych w nich zagadnień. Ich zamieszczanie ma jedynie charakter informacyjny i nie może być traktowane jako porada prawna ani czyjekolwiek zobowiązanie do świadczenia jakichkolwiek usług pomocy prawnej. Mimo dokładanych najwyższych starań GIERUS Kancelaria Odszkodowawcza nie ponosi odpowiedzialności za żadne stwierdzenia zawarte w treści niniejszego cyklu, jak i nie gwarantuje dokładności, skuteczności czy przydatności jakichkolwiek informacji prawnych w nim zamieszczonych. W celu uzyskania pomocy prawnej odwiedzający niniejszy cykl powinni zasięgnąć indywidualnej i konkretnej porady prawnej.

reklamy

Ogłoszenia

Zobacz więcej ogłoszeń Więcej

Firma Dekarska DACHY Firma z wieloletnim doświadczeniem wykona wszelkiego rodzaju usługi dekarskie Dachówka blachodachówka Gont Papa Rynny Obróbki - drobne naprawy … Firma metaloplastyczna z Jeleniej Góry zatrudni do produkcji Firma metaloplastyczna z Jeleniej Góry zatrudni ślusarza-spawacza lub osobę do przyuczenia na spawacza. Oferujemy stabilne zatrudnienie ( 4850-5100 … Praca na stolarni/ produkcja Szukamy do pracy na produkcję leżaków i tartak Wojcieszyce Więcej informacji udzielę telefonicznie Operator maszyn produkcyjnych oraz pakowacz gotowego produktu - produkcja tulei papierowych Firma Corful zatrudni do pracy na stanowisku: operator maszyn produkcyjnych oraz pakowacz gotowego produktu - produkcja tulei papierowych. Praca w…

Udostępnij

Więcej z kategorii: Prawnik radzi Więcej z miejsca: Jelenia Góra

Skomentuj

Komentarze są dostępne dla zalogowanych użytkowników.

Tylko zalogowani użytkownicy mogą komentować ten artykuł. Zaloguj się.

Sortuj:

Najnowsze Najstarsze Najlepsze Najgorsze

Nie ma jeszcze komentarzy.