Niech się mury pną do góry

Ceny mieszkań w dużych miastach rosną. Za kawalerkę o przyzwoitej lokalizacji we Wrocławiu trzeba zapłacić około 300 000 zł. W stolicy Karkonoszy – trzy razy mniej.

– Od 2006 odnotowujemy bardzo wysoki wzrost cen na naszym lokalnym rynku nieruchomości. Przykładowo za 1 m2 nowego mieszkania na początku 2006 roku płacono w Jeleniej Górze ok. 2 000 zł a w połowie 2007 ceny oscylują już w granicach 3 000 zł – mówi Paweł Madela ekspert od nieruchomości z jeleniogórskiej firmy Indom.

Dodaje, że czas sprzedaży przeciętnego mieszkania w Jeleniej Górze, z kilku miesięcy w roku 2004, teraz skrócił się do około miesiąca.

Według analizy jednej z agencji nieruchomości przebojem 2006 roku na jeleniogórskim rynku lokali mieszkalnych (zarówno rynek pierwotny jak i wtórny) były mieszkania 1 lub 2 pokojowe o powierzchni użytkowej od 35 m2 do 55 m2. Klienci kupowali głównie mieszkania położone w centrum miasta bądź Cieplicach, z dostępem do miejskiej komunikacji, wydzieloną księgą wieczystą, zlokalizowane na 1 lub 2 piętrze, z bezpiecznym miejscem parkingowym oraz balkonem.

Eksperci są zgodni, że ceny mieszkań w średnich miastach będą rosły, choć nie w tak szalonym tempie jak dużych ośrodkach. Jeśli ktoś chce zainwestować w nieruchomości 100 lub 200 tysięcy, to Jelenia Góra jest świetnym miejscem zarówno do inwestycji jak i miejscem do zamieszkania u podnóża Karkonoszy.

Miejskie place budowy:
ul. Podchorążych: 51 lokali mieszkalnychrnul. Sudecka: 126 lokali mieszkalnychrnul. Kochanowskiego: 43 lokale mieszkalne i usługowernul. Bacewicz – Moniuszki (Zabobrze): 50 lokali mieszkalnych i usługowych;
ul. Orkana 12 lokali mieszkalnych o podwyższonym standardziernul. Małcużyńskiego: 48 lokali mieszkalnychrnul. Wojska Polskiego: 14 lokali mieszkalnych